VERKAUFT --- Modernisierte 3-Zimmer-ETW (vermietet) mit Einbauküche und Balkon

Die Objektadresse:

38444 Wolfsburg, Stadtteil: Detmerode

Die Wohnfläche:

ca. 77 m²

Das Grundstück:

Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg

Die Etage:

1. OG, rechts

Das Baujahr:

1966

Das Objekt:

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 61 Wohneinheiten im 1. OG. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und modern eingerichtet. Sämtliche Räume bis auf Küche und Bad sind mit Teppichboden ausgestattet. Die Wohnung ist komplett möbliert und aktuell vermietet. In den vergangen Jahren wurde einiges an und in der Wohnung modernisiert und renoviert. Das Gebäude verfügt bereits über eine erforderliche Außendämmung und die Elektrik in der Wohnung ist erneuert worden. Die letzte Renovierung erfolgte 2016. Sämtliche Möbel sind im Kaufpreis mitenthalten.

Die Lage:

Detmerode ist ein Stadtteil im Südwesten von Wolfsburg und besitzt sehr gute Verkehrsanbindungen. Die Wolfsburger Innenstadt, das VW-Werk oder auch die umliegenden Ortsteile von Wolfsburg sind in wenigen Minuten bequem mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. In Detmerode befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken.

Die Ausstattung:

·     Komplett möblierte Wohnung mit Elektrogeräten

·     Kunststofffenster doppelverglast

·     Einbauküche mit Elektrogeräten

·     Bad mit Wanne, WC und Fenster; deckenhoch gefliest

·     Bodenbeläge in Teppich und Fliesen

·     gefliester Balkon mit Süd-West-Ausrichtung

·     2 Kellerräume und Waschkeller

·     PKW-Stellplatz im Parkdeck vor dem Haus

·     Kabelfernsehanschluss

Die Raumaufteilung:

Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Flure, Abstellraum, Balkon

Die Heizungsart:

Zentralheizung

Der Energieträger:

Fernwärme