VERKAUFT --- Heimwerker aufgepasst! * * * Einfamilienhaus mit Garage und Teilkeller auf schönem Grundstück

Die Objektadresse:

38518 Gifhorn

Die Wohnfläche:

ca. 110 m²

Das Grundstück:

ca. 472 m² Eigentumsgrundstück

Das Baujahr:

1956

Das Objekt:

Dies bereits in die Jahre gekommene Einfamilienhaus liegt mitten im Zentrum von Gifhorn. Das Objekt wartet auf einen neuen Besitzer, der die gute Lage zu schätzen weiß und das Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen lässt. Sämtliche Räume, sowie die Elektrik und Leitungen müssen von Grund auf erneuert werden. Der Keller weist teilweise durch einen alten Wasserschaden Feuchtigkeit an den Wänden auf. Es wartet eine Kernsanierung auf das in zentraler Lage gelegene Häuschen. Das Grundstück ist kaum einsehbar und bietet noch viel Platz für eine schöne Außenterrasse, Spielfläche für Kinder und Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.

Die Lage:

Gifhorn liegt zentral zwischen Hannover, Braunschweig und Wolfsburg und verfügt über eine historische Altstadt. Sämtliche Versorgungs-einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten können fußläufig oder mit dem Fahrrad in kürzester Zeit erreicht werden. Das Objekt liegt nah an der Gifhorner Fußgängerzone. Als Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen viele Seen, das Mühlenmuseum, das Allerbad u. v .m. mehr zur Verfügung.

Die Ausstattung:

·     Bodenbeläge in Fliesen, Teppich und Holzdielen

·     Kunststofffenster mit Aussenrollläden

·     Einbauküche mir Elektrogeräten

·     Gäste-WC im EG

·     Badezimmer mit Dusche im DG

·     Badezimmer mit Wanne im DG

·     Waschküche

·     Gasheizung

·     Teilkeller

·     massive Garage angrenzend an das Haus

·     3 PKW-Stellplätze

·     nicht einsehbarer Garten

Die Heizungsart:

Zentralheizung

Der Energieträger:

Erdgas