* * * Mietobjekt * * * Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zentral in der City von Wolfsburg
Stadtmitte, 38440 Wolfsburg, Niedersachsen
Wohnung 446,22 €/Pro Monat
Die Objektadresse:
38440 Wolfsburg, Stadtteil: Stadtmitte
Die Wohnfläche:
ca. 47 m²
Die Etage:
Dachgeschoss rechts
Das Baujahr:
1955
Das Objekt:
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pärchen, die ruhig aber dennoch in zentraler Lage wohnen möchten. Durch die eingebauten Gauben ist die Wohnung trotz der Schrägen hell und freundlich mit gemütlichem Charme. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen größeren Esstisch unter der Schräge. Von hieraus gibt es einen herrlichen Ausblick in den naturbelassenen Garten mit Blick ins Grüne. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Zu der Wohnung gehört ein abgeteilter, abschließbarer Kellerraum. Öffentliche (kostenpflichtige) Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus.
Die Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Wolfsburger Innenstadt. Die Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art und einer großen Auswahl an Ärzten befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind fußläufig zu erreichen. Auch sämtliche Einrichtungen für Kulturveranstaltungen befinden sich in der Nähe. Mehrere Fitnessstudios, Restaurants, Kneipen und Cafés bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Wolfsburg besticht durch viel Wald und Grünanlagen, welche sich in der unmittelbaren Umgebung zur Erholung und Entspannung befinden.
Die Ausstattung:
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer und Boiler
- Bodenbeläge in Fliesen und Vinyl
- Waschmaschinenanschluss in der Küche möglich
- Gegensprechanlage im Flur
- Kabelfernsehanschluss und Glasfaseranschluss (liegt im Haus)
- eigener abgeschlossener Kellerraum (ca. 15 m²)
- Trockenraum mit Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine
- Überdachte Fahrradabstellmöglichkeit hinter dem Haus
Die Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur
Der Energieträger:
Fernwärme
Der Energieausweis:
nicht notwendig, da Gebäude unter Denkmalschutz
Die Kaution:
3 Nettomonatsmieten
Der Einzug:
ab sofort
Die Betriebskosten:
€ 80,- mtl. als Vorauszahlung (inkl. Wasser, Treppenhausreinigung)
Die Kaltmiete:
€ 446,22 zzgl. Nebenkosten (Heizung und Strom direkt an Versorger)
Objektdaten
Basisinformationen
Haus Informationen
Wohnfläche
Allgemeine Ausstattung
Technische Details
