VERKAUFT --- Doppelhaushälfte mit Carport und Garage

Die Objektadresse:

38446 Wolfsburg, Stadtteil: Nordsteimke

Die Wohnfläche:

ca. 106 m²

Das Grundstück:

ca. 453 m² Eigentumsgrundstück

Das Baujahr:

2000

Das Objekt:

Die Doppelhaushälfte liegt in einer zentralen Wohngegend von Wolfsburg. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet genügend Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Im Erdgeschoss ist ein Gäste-WC mit Eckdusche, das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und eine durch einen Bogen unterteilte Küche, in welcher die Familie gemütlich zusammen speisen kann. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Der Spitzboden wurde zusätzlich ausgebaut und kann als weiteres Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Die Lage:

Die Doppelhaushälfte liegt in Nordsteimke in einem ruhigen Wohngebiet. Nordsteimke ist ein Stadtteil im Südosten von Wolfsburg. Im Ort befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Kindergarten und ein Sportverein. Alles ist fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Wolfsburger Stadtzentrum ist ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Dort befinden sich diverse weiterführende Schulen.

Die Ausstattung:

• Bodenbeläge in Fliesen und Laminat
• Kunststofffenster mit Außenrollläden und Fliegengittern
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Gäste-WC mit Waschbecken, Runddusche und WC
• Badezimmer mit Eckbadewanne, Runddusche und WC
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Ausgebauter Spitzboden
• Überdachte Terrasse mit Abstellraum
• Carport mit Abstellraum inkl. Pizzaofen
• Garage mit Sektionaltor
• Glasfaseranschluss
• Satellitenanschluss

Die Heizungsart:

Zentralheizung

Der Energieträger:

Gas

Der Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Der Energieverbrauch:

liegt zur Besichtigung vor