VERKAUFT --- Bungalow mit Vollkeller, Doppelcarport und Garage in ruhiger Wohngegend

Die Objektadresse:

38476 Barwedel, Landkreis: Gifhorn

Die Wohnfläche:

ca. 149 m² und ca. 149 m² Nutzfläche

Das Grundstück:

ca. 1.007 m² Eigentumsgrundstück

Das Baujahr:

1969

Das Objekt:

Der freistehende Bungalow befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Barwedel. Dieser ist massiv gebaut und voll unterkellert. Auf dem großen Grundstück befindet sich gleich neben der Hofeinfahrt ein Doppelcarport, zusätzlich gibt es eine Kellergarage. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, 2 Schlafräume, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC. Angrenzend an dem Wohnzimmer gibt es einen Wintergarten, welcher mit einer Beschattungsanlage ausgestattet ist.  Die Fenster wurden im Haus bereits erneuert. Sämtliche Fenster besitzen Fliegengitter, sind abschließbar und bis auf das Bad und das Gäste-WC mit elektrischen Rollläden versehen. Im Kellergeschoss (teilw. zu Wohnzwecken) ausgebaut, befinden sich ein Duschbad, ein Waschkeller mit Kelleraußeneingang, ein Handwerksraum, ein Heizungskeller und die Kellergarage mit Schwingtor. Das große Eigentumsgrundstück ist pflegeleicht angelegt. Das Haus verfügt über eine Ölheizung. Eine Gaszuleitung liegt bereits bis zur Straße.

Die Lage:

Die Ausstattung:

·     Bodenbeläge in Fliesen, Travertin, PVC und Teppich

·     Kunststofffenster mit Fliegengitter und abschließbar

·     elektrische Aussenrollläden

·     teilweise Holzvertäfelung

·     Bad mit Wanne und Dusche, Waschbecken und WC

·     Gäste-WC

·     Einbauküche mit Elektrogeräten

·     Wintergarten mit Beschattungsanlage

·     Bad mit Dusche, Waschbecken und WC im Keller

·     Doppelcarport

·     Kellergarage

·     Gartenhaus

Der Energieträger:

Ölheizung

Der Energieausweis:

Bedarfsausweis

Der Energiebedarf:

196,70  kWh/(m²a)