VERKAUFT --- Bungalow mit unterkellertem Anbau, Wintergarten und zwei Garagen

Die Objektadresse:

38557 Osloß, Landkreis: Gifhorn

Die Wohnfläche:

ca. 180 m²

Das Grundstück:

779 m² Eigentumsgrundstück

Das Baujahr:

1975, Anbau: 1989

Das Objekt:

Dieser geräumige Bungalow von 1975 wurde im Jahr 1989 an der Rückseite des Gebäudes durch einen unterkellerten Anbau erweitert. In den letzten Jahren wurde die Immobilie laufend renoviert. Beim Betreten des Bungalows gelangt man in einen Vorflur, in welchem sich das Gäste-WC befindet. Durch eine Glastür gelangt man in die großzügige Diele. Diese wird als Esszimmer genutzt. Von hier aus sind alle Räume der Immobilie zu erreichen. Im vorderen Gebäudeteil befinden sich drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie die Küche und zwei Abstellräume. Im hinteren Gebäudeteil befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzendem Gästezimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemauerten Kachelkamin und sorgt für ein besonderes Flair im Wohnbereich. Vom anliegenden, lichtdurchfluteten Wintergarten mit seinen drei Lichtkuppeln und mehreren Hebeschiebetüren, hat man einen schönen Blick in den großen, kaum einsehbaren Garten. Das Gästezimmer besitzt ein separates Badezimmer mit Dusche und einen überdachten Balkon. Der Keller ist komplett gefliest, teilweise beheizt und verfügt über einen großen Hobbyraum und zwei weitere Vorratsräume. Die noch vielen weiteren Besonderheiten in diesem Objekt zeigen wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung!

Die Lage:

Der Bungalow befindet sich in Osloß, einer Gemeinde im Landkreis Gifhorn. Osloß ist ein ruhig gelegenes Wohngebiet zwischen Gifhorn und Wolfsburg. Beide Städte, das VW-Werk, sowie die umliegenden Ortschaften, sind in wenigen Autominuten oder halbstündig mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Der Kindergarten, die Grundschule und ein Allgemeinmedziner sind fußläufig zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und ein Drogeriemarkt befinden sich im benachbarten Ort Weyhausen. Eine weitere Grundversorgung ist vorgesehen im Baugebiet an der Bundesstraße.

Die Ausstattung:

·    Bodenbeläge in Fliesen, Teppich, Furnierböden im Schlafbereich

·    Kunsstofffenster isolierverglast mit manuellen Außenrollläden

·    Einbauküche mit Elektrogeräten (2001)

·    Wintergarten mit lichtdurchfluteter Fensterfront (1997)

·    Kachelkamin mit gusseisernem Einsatz der Firma JØTUE im Wohnzimmer

·    Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

·    Gäste-WC mit Fenster

·    Gästezimmer mit separatem Badezimmer und überdachten Balkon (1997)

·    Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC (1997)

·    Durchlauferhitzer in beiden Badezimmern

·    Nachtspeicheröfen (2001)

·    Garage mit Durchfahrt zum Garten

·    Garage mit Zugang zum Haus

·    Zwei Außenwasserhähne

·    Gartenhaus

·    Schattige Sitzecke im grünen Garten

Der Energieträger:

Strom

Der Energieausweis:

Bedarfsausweis

Der Energiebedarf:

154,80 kWh/(m²a)